Luật sư nhà đất tại Biên Hòa chuyên cung cấp các vấn đề pháp lý về nhà đất ở Biên Hòa. Luật sư nhà đất tại Biên Hòa, tư vấn pháp luật về nhà đất và các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai như các vấn đề tranh chấp đất đai trong thừa kế, tranh chấp đất dai giáp ranh liền kề, hay các vấn đề về đất đai như thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất,…
Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong công tác ngành luật cũng như tham gia công tác tố tụng, sẽ hướng dẫn, giải quyết tình huống cho quý khách hàng đang gặp phải, thực hiện việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp và đưa ra giải pháp hiệu quả nhất cho quý khách cần tư vấn về pháp luật nhà đất cũng như các vấn đề pháp lý liên quan.
Với dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai, Luật sư nhà đất tại Biên Hòa đem đến sự bảo đảm pháp lý và thuận tiện trong việc thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ và các nội dung có liên quan như: Tranh chấp đất đai, chuyển nhượng đất đai, tặng cho bất động sản, chuyển đổi, thực hiện các dự án bất động sản…
Để giải đáp thắc mắc và hỗ trợ, Qúy khách hàng hãy liên hệ ngay đến chúng tôi, Luật sư nhà đất tại Biên Hòa theo hotline: 038.22.66.998 – 038.22.66.997
Table of Contents
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa tìm hiểu về khung giá đất
Khái niệm khung giá đất
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa căn cứ theo quy định của pháp luật, khung giá đất là các quy định của Chính phủ xác định giá đất từ tối thiểu đến tối đa cho từng loại đất cụ thể.
Khung giá đất là cơ sở để Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh làm căn cứ xây dựng và công bố bảng giá đất ở từng địa phương áp dụng để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, tiền g thuế sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng § đất…
Khung giá đất gồm: khung giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp; đất khu dân cư nông thôn; đất đô thị, đầu mối giao thông, khu du lịch, khu thương mại và đất đô thị.
Chính phủ quy định phương pháp xác định giá đất, khung giá các loại đất cho từng vùng, theo thời gian, các trường hợp phải điều chỉnh giá và việc xử lí chênh lệch giá đất liền kề giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa tìm hiểu quy định về khung giá đất
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa căn cứ theo theo Điều 133, Luật Đất đai 2013 là giá đất mà Nhà nước quy định, xác định từ mức tối thiểu đến mức tối đa với từng loại đất cụ thể, theo vùng và ban hành định kỳ 5 năm một lần. Khung giá đất cũng là cơ sở để UBND tỉnh làm căn cứ xây dựng và công bố bảng giá đất ở từng địa phương và áp dụng.
Theo Điều 114 Luật Đất đai 2013 bảng giá đất từng vị trí cụ thể do UBND tỉnh công bố dựa trên khung giá đất của Nhà nước ban hành, được công bố định kỳ 5 năm một lần. Để biết thêm chi tiết quy định về khung giá đất, quý khách vui lòng liên hệ Luật sư nhà đất tại Biên Hòa để được hỗ trợ một cách tốt nhất.
Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá đất trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá tối đa hoặc giảm 20% trở lên so với giá tối thiểu theo khung giá đất thì Chính phủ sẽ có sự điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp.
Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần đối với từng loại đất, theo từng vùng. Trong thời gian thực hiện khung giá đất mà giá đất phổ biến trên thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá tối đa hoặc giảm từ 20% trở lên so với giá tối thiểu trong khung giá đất thì Chính phủ điều chỉnh khung giá đất cho phù hợp.
Việc xây dựng khung giá đất phải dựa trên căn cứ là nguyên tắc định giá đất, phương pháp định giá đất; kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về giá đất thị trường, các yếu tố tự nhiên, kinh tế- xã hội, quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất.
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa tìm hiểu khung giá đất nhà nước mới nhất hiện nay
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP vừa được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ký ban hành quy định về khung giá đất mới được áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 bắt đầu tính từ ngày 19/12/2019. Nghị định này thay thế cho Nghi định số 104/2014/NĐ-CP của Chính phủ về quy định khung giá đất.
Theo Nghi định mới nhất về khung giá đất quy định 7 vùng kinh tế như sau:
Vùng trung du và miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. Với vùng kinh tế này, khung giá đất quy định giá đất ở tại đô thị loại 1 đến loại 5 tối thiểu là 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 65 triệu đồng/m2.
Vùng đồng bằng sông Hồng gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. Giá đất ở tại khu vực này được quy định với các đô thị đặc biệt, đô thị từ loại 1 đến loại 5 có mức tối thiểu là 120 nghìn đồng/m2, tối đa là 162 triệu đồng/m2.
Vùng Bắc Trung Bộ gồm các tỉnh: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế có khung giá đất ở tại đô thị từ loại 1 đến loại 5 tối thiểu là 40 nghìn đồng/m2, tối đa là 65 triệu đồng/m2.
Vùng duyên hải Nam Trung Bộ gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận, với các đô thị từ loại 1 đến loại 5, giá đất ở tại đô thị tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 76 triệu đồng/m2.
Vùng Tây Nguyên gồm các tỉnh: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng có khung giá đất ở tại đô thị từ loại 1 đến loại 5 tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 48 triệu đồng/m2.
Vùng Đông Nam Bộ gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh và TP.HCM. Giá đất ở tại đô thị vùng này với các đô thị: đặc biệt, từ loại 1 đến loại 5, tối thiểu là 120 nghìn đồng/m2, tối đa 162 triệu đồng/m2.
Vùng đồng bằng sông Cửu Long gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau. Khung giá đất ở tại đô thị vùng này theo loại đô thị từ 1 đến 5, có giá tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa 65 triệu đồng/m2.
Để biết thêm chi tiết về khung giá đất của từng vùng, quý khách liên hệ Luật sư nhà đất tại Biên Hòa để được tư, vấn hỗ trợ qua hotline: 038.22.66.998 – 038.22.66.997
Các vấn đề pháp lý liên quan đến dịch vụ tư vấn pháp lý của Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan về nhà đất tại Biên Hòa, Đồng Nai. Luật sư nhà đất tại Biên Hòa tư vấn các vấn đề về pháp luật nhà đất, với một đội ngũ luật sư và chuyên viên có chuyên môn và kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực pháp luật về nhà đất.
Tư vấn các thủ tục pháp lý và giải quyết tranh chấp đất đai như các vấn đề pháp lý về chuyển nhượng, sang tên, tặng cho tài sản, quyền sử dụng đất, tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại đất đai, tư vấn các thủ tục về đất đai như: chuyển mục đích sử dụng đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; công chứng Hợp đồng liên quan đến đất đai, nhà ở… có rất nhiều vấn đề pháp lý liên quan đến pháp luật về nhà đất.
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa luôn xoay quanh các vấn đề pháp lý đất đai thông thường sẽ là các thủ tục hành chính về nhà đất hoặc tranh chấp đất đai, tranh tụng cụ thể như sau:
– Thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa,…)
– Các dịch vụ liên quan đến hưởng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cưkhi Nhà nước thu hồi đất (quyết định bồi thường không thỏa đáng, giá đất bồi thường có sự chênh lệch so với giá thị trường,…)
– Các dịch vụ về giải quyết tranh chấp đất đai: tranh chấp đất liền kề, lấn chiếm đất, đất của mình nhưng người khác đứng tên,…
– Các giao dịch nhà đất (thủ tục chuyển nhượngquyền sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng căn hộ chung cư, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất…)
– Các vấn đề khác liên quan đến nhà đất.
Quy trình làm việc của luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Quy trình làm việc là một trong những yếu tố quyết định tính hiệu quả trong kết quả giải quyết vấn đề. Thực hiện các nghĩa vụ của luật sư đối với khách hàng theo quy định Luật Luật sư và Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam, quy trình làm việc cụ thể của Luật sư nhà đất tại Biên Hòa:
– Luật sư nhà đất tại Biên Hòa thảo luận, trao đổi với bạn về các vấn đề bạn vướng mắc, để từ đó tư vấn cho bạn có hướng giải quyết phù hợp.
– Thực hiện nhanh chóng, kịp thời, có kế hoạch triển khai phù hợp vụ việc bạn yêu cầu theo hợp đồng đã ký kết để đảm bảo quyền và lợi ích của bạn tốt nhất theo đúng quy định pháp luật.
– Cung cấp cho bạn thông tin về công việc sẽ được thực hiện, ai sẽ làm công việc đó, tiến độ giải quyết vụ việc.
– Luật sư nhà đất tại Biên Hòa bảo vệ sự riêng tư của bạn, thông tin vụ việc bạn cung cấp.
– Cung cấp cho bạn thông tin và lời khuyên rõ ràng theo quy định, tôn trọng và không phân biệt đối xử.
– Luật sư nhà đất tại Biên Hòa tính phí dịch vụ luật sư cho bạn một cách hợp tình, hợp lý.
Xem thêm: Luật sư giỏi tại Biên Hòa
Phương thức liên hệ Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Nhằm tạo điều kiện và hỗ trợ khách hàng tốt nhất, Luật sư nhà đất tại Biên Hòa cung cấp 04 phương thức liên lạc để được tư vấn chi tiết. Tùy theo từng hoàn cảnh, điều kiện mà mỗi khách hàng sẽ lựa chọn phương thức phù hợp nhất với mình.
Liên hệ trực tiếp tại Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Đây là phương thức truyền thống được hầu như tất cả các văn phòng, công ty và luật sư sử dụng.
Ưu điểm của việc liên hệ tư vấn trực tiếp tại văn phòng:
– Dễ dàng hơn trong việc trao đổi các vấn đề với Luật sư.
– Không tốn chi phí liên lạc qua điện thoại
Khó khăn của việc liên hệ tư vấn trực tiếp tại văn phòng:
– Khá khó khăn cho những khách hàng ở xa bởi sẽ tốn chi phí và thời gian đi lại
Phương thức liên hệ tư vấn trực tiếp sẽ thuận tiện cho những khách hàng ở gần địa chỉ Luật sư nhà đất tại Biên Hòa. Khi trao đổi trực tiếp, khách hàng sẽ có tâm thế bình tĩnh hơn, từ đó việc trao đổi cũng trở nên hiệu quả hơn.
Nếu bạn ở Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai thì bạn liên hệ số Hotline: 038.22.66.998 – 038.22.66.997 để được cung cấp địa chỉ chi nhánh gần bạn nhất để đến trao đổi trực tiếp với Luật sư nhà đất tại Biên Hòa (Lưu ý: nhớ mang theo tất cả hồ sơ, giấy tờ có liên quan đến vụ việc).
Bên cạnh việc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng, hiện nay, khách hàng nơi xa hoàn toàn có thể an tâm bởi chúng tôi còn cung cấp các phương thức liên hệ tư vấn khác mà vẫn đạt được hiệu quả như tư vấn trực tiếp đó là liên hệ qua số điện thoại, qua hòm thư email và qua website.
Liên hệ qua số điện thoại Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Việc liên hệ tư vấn trực tiếp tại văn phòng không phải lúc nào cũng dễ dàng, nhất là đối với các khách hàng ở xa hay không có thời gian, điều kiện di chuyển. Thấu hiểu sự khó khăn đó, Luật sư nhà đất tại Biên Hòa cung cấp phương thức hỗ trợ khách hàng liên hệ tư vấn qua điện thoại với các bước đơn giản nhất.
Khi khách hàng có nhu cầu tư vấn, chỉ cần nhấc điện thoại lên và thực hiện theo các bước sau:
– Bước 1: Gọi vào số điện thoại Luật sư nhà đất tại Biên Hòa: 038.22.66.998 – 038.22.66.997. Luật sư nhà đất tại Biên Hòa luôn sẵn sàng phục vụ bạn kể cả ngày lễ, tết.
– Bước 2: Trình bày nội dung vụ việc mà bạn cần tư vấn đầy đủ, chính xác và đúng trọng tâm, kèm theo yêu cầu của bạn.
– Bước 3: Lắng nghe ý kiến phản hồi từ Luật sư, Luật sư có thể trực tiếp trả lời, đưa ra phương hướng giải quyết cho bạn hoặc hẹn bạn đến Công ty luật để trao đổi thêm và cung cấp giấy tờ cần thiết.
– Bước 4: Kết thúc tư vấn với Luật sư.
Luật sư nhà đất tại Biên Hòa phục vụ khách hàng bằng sự tận tâm và nhiệt huyết, giúp khách hàng ổn định tâm lý khi gặp vấn đề vướng mắc và tạo không khí thoải mái khi trao đổi với khách hàng.
Liên hệ qua hòm thư email của Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Tư vấn qua hòm thư email [email protected] (áp dụng trong trường hợp người yêu cầu không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ…). Bạn chỉ cần gửi thông tin liên lạc, chúng tôi sẽ phân công luật sư gọi điện tư vấn cho bạn.
Trong trường hợp khách hàng không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ… Bạn chỉ cần gửi thông tin liên lạc, nội dung vụ việc qua emila: [email protected], chúng tôi sẽ phân công luật sư gọi điện tư vấn cho bạn.
Liên hệ qua website của Luật sư nhà đất tại Biên Hòa
Trong trường hợp bạn muốn liên hệ Luật sư nhà đất tại Biên Hòa nhanh chóng nhất, để lại thông tin tại:
Ngay khi nhận được thông tin từ Quý khách hàng, chúng tôi sẽ lập tức liên hệ hỗ trợ. Luật sư nhà đất tại Biên Hòa rất hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng và là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.
ĐỂ ĐƯỢC LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT TẠI TÂN UYÊN TƯ VẤN CHI TIẾT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ:
Hotline: 038.22.66.998 – 038.22.66.997
Zalo: 038.22.66.998 – 038.22.66.997
Mail: [email protected]
Fanpage: Luật sư Bình Dương
Website: luatsumhop.vn
Pingback: Luật sư tư vấn đất đai tại Biên Hòa - Luật Sum Họp