Các loại tranh chấp quyền sử dụng đất phổ biến

Tranh chấp quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam

Tranh chấp quyền sử dụng đất là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đây là một vấn đề phức tạp và nhạy cảm, có thể gây ra nhiều hệ lụy cho các bên liên quan.

Các loại tranh chấp quyền sử dụng đất phổ biến

• Tranh chấp về ranh giới đất: Đây là loại tranh chấp phổ biến nhất, thường xảy ra khi các bên không thống nhất được về ranh giới thửa đất của mình.
• Tranh chấp về quyền sử dụng đất: Loại tranh chấp này xảy ra khi các bên tranh chấp về quyền sử dụng đất đối với một thửa đất cụ thể, ví dụ như tranh chấp về quyền thừa kế, quyền chuyển nhượng, quyền cho tặng,…
• Tranh chấp về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất: Loại tranh chấp này xảy ra khi người sử dụng đất không đồng ý với mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Cơ sở pháp lý

• Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
• Bộ luật Dân sự năm 2015.
• Luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

• Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã: Đây là thủ tục bắt buộc trước khi khởi kiện ra Tòa án.
• Tòa án nhân dân: Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp quyền sử dụng đất sau khi hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã không thành.

Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp

1. Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã: Các bên tranh chấp nộp đơn yêu cầu hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
2. Khởi kiện tại Tòa án nhân dân: Nếu hòa giải không thành, các bên có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
3. Thụ lý vụ án: Tòa án nhân dân thụ lý vụ án và tiến hành các thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật.
4. Xét xử: Tòa án nhân dân xét xử vụ án và đưa ra phán quyết.
5. Thi hành án: Phán quyết của Tòa án nhân dân được thi hành theo quy định của pháp luật.

Lưu ý quan trọng

• Khi có tranh chấp đất đai, các bên cần thu thập đầy đủ các giấy tờ, tài liệu liên quan đến quyền sử dụng đất của mình.
• Các bên nên tìm đến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý.
• Việc giải quyết tranh chấp đất đai cần được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Hy vọng bài viết này cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về tranh chấp quyền sử dụng đất theo pháp luật Việt Nam.

CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 24/7

Luật Sum Họp ngày càng nâng cao chất lượng tư vấn pháp lý cùng với đó là ngày càng vững bước và củng cố đa dạng các hình thức liên hệ tư vấn để khách hàng dễ dàng tiếp cận tư vấn pháp lý.

Quá trình tư vấn thực hiện với nhiều hình thức đa dạng sau: Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty, tư vấn theo yêu cầu địa chỉ, tư vấn qua số điện thoại, tư vấn qua email, tư vấn qua Zalo, Fanpage,… Cụ thể như sau:

>> Liên hệ 038.22.88.998 để được tư vấn 24/7

Tư vấn tranh chấp quyền sử dụng đất 24/7 trực tiếp tại địa chỉ Công ty

Khi khách hàng đến trực tiếp tại địa chỉ Công ty sẽ được hỗ trợ, tư vấn trực tiếp những thông tin về tranh chấp bởi Luật sư của của Luật Sum Họp.

• Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
• Chi nhánh Bình Dương: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hiện tại, với uy tín của chúng tôi đã có rất nhiều khách hàng được hỗ trợ tư vấn. Quý khách hàng vui lòng đặt lịch hẹn trước theo Số điện thoại: 038.22.66.998 – 038.22.66.997. Chúng tôi sẽ gọi điện và đặt lịch hẹn với khách hàng.

Lưu ý: Trong quá trình tư vấn, quý khách hàng nói tập trung vào vấn đề cần giải quyết tránh kể dài dòng, không đúng trọng tâm sự việc làm ảnh hưởng đến cuộc tư vấn.

Liên hệ 038.22.88.998 để được tư vấn.

Tư vấn trực tuyến qua số điện thoại: 038.22.66.998

Hiện nay, chúng tôi chỉ dùng hai số số điện thoại sau để tư vấn cho khách hàng.

Trong trường hợp quý khách hàng không thu xếp được thời gian tư vấn trực tiếp và cần tư vấn gấp để nhanh chóng giải quyết vụ việc cũng như tiết kiệm chi phí và thời gian đi lại. Hãy liên hệ: 038.22.66.998

 Liên hệ 038.22.88.998 để được tư vấn